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金投網發布時間：06-1415:05最近辦理房貸的市民可以松口氣了，溫州房貸利率2019最新消息：記者從多家銀行了解到，近期多家銀行下調了房貸上浮比例。溫州市區有國有銀行首套房貸利率調整至基準上浮10%，股份制銀行的力度更大，下調至基準上浮5%-8%，市區一股份制銀行人士更是表示優質客戶可以議價至基準。“春節過后，我們就下調到基準上浮10%。”市區一國有銀行人士說，年前首套房貸利率維持在基準上浮15%，年后根據總行統一部署進行了調整。市區另外兩家國有銀行首套房貸利率基準利率上浮10%，跟年前持平。股份制銀行步子邁得更大一點，“這幾天我們利率剛下調，優質客戶議價可以拿到基準利率。”市區一股份制銀行人士表示，去年年底開始，銀行內部就對房貸資源規模進行傾斜，首套房貸利率根據客戶的資質，下調到基準上浮5%-10%。“春節后，房貸業務的支持力度更大了，又下調了5%。”，該人士表示，利率的下調帶動了該行房貸業務的增長。另一家股份制銀行則是已經收到了下調的口頭信息，等著文件下發，“業務老總已經在微信群里說從基準上浮10%下調到上浮8%，真正執行要等文件下發。”同時，多家銀行表示“現在放款速度變快了”。原本需要排隊等待的國有銀行，現在的速度也在加快。“之前要等2個月左右，現在到了就可以直接辦理了。”一家股份制銀行人士表示，客戶經理只要把資料收集齊全，兩個工作日就能批復結果。房貸為什麼會有這一波下調呢？市區多家銀行人士表示，下調是根據總行的政策來，這跟市場需求有關，”相比之下，今年辦理房貸業務的客戶少了，需求量下降自然而然就會帶動利率下行。”另一銀行人士表示，近期一二線城市也下調了利率，幅度比溫州要大，這樣推算，二季度溫州房貸利率會是下降的趨勢。房貸上浮比例的下調，市民最直觀的感受就是還款壓力減輕。以貸款200萬元、分20年還為例，若以基準上浮10%即5.39%的利率計算，本息合計327.2萬元，月供約13634元，若以基準利率和等額本息還款情況下，本息合計約314萬元，每月還款約13100元，月供低近534元。不過，需要提醒市民，不同的銀行支行很可能執行不同的利率政策。市民如果要辦理房貸，可以多家比較。此外，如果購買新房，還要看不同銀行與開發商之前的合作政策。相關搜索房貸政策最新消息房貸計算器杭州首套房貸利率首套房貸利率上調首套房貸首付多少2017首套房貸利率
關鍵字標籤：民間二胎是甚麼？
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