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2017年以來，我國房貸的利率就慢慢升溫，銀行房貸放貸的時間也進一步變長。是什麼造成這一情況呢?利率的上調直接導致了哪些問題呢?對于，走訪了我國有關專家和學者。 從全國首套房貸款平均利率走勢來看，7月全國首套房平均利率為4.99%，相當于基準利率1.02倍，環比上升了2.25%;同比去年的4.44%上升了12.38%。具體來看，7月全國533家銀行中，4家銀行提供9折優惠利率，較上月減少7家;15家行提供9.5折優惠利率，較上月減少48家。超九成的銀行已無利率優惠，其中364家銀行執行基準利率，較上月減少35家;126家銀行執行基準利率上浮，較上月新增94家，上浮趨勢較明顯。 中國的房地產成就了很多富人，也造就了很多的成功者，但實體行業卻受到房地產行業的沖擊變得萎靡不堪，原本許多做實體行業的企業看到房地產那么賺錢，紛紛將錢投向了房地產，于是房子遭到眾人哄搶，房價越來越高，老百姓只能慢慢仰望! 也有人曾感嘆，說中國的房地產發展是快速，但其他行業卻似乎處在停滯不前的境地，比如與國外發達國家相比，我國的基礎科學集成電路、精密高端制造等都要落后許多，他們迷茫中國的未來在哪里?難道靠房地產就能實現富國強軍的目的?中國如果照這樣發展下去，房地產暴利，實體行業不景氣，中國的未來又在哪里? 房貸利率上調對于剛需購房者的影響。房貸利率上調，意味著如果要貸款買房，今后你每月要向銀行還更多的錢，這對于很多剛需族來說意味著壓力的增加;那么最近火熱的租購同權是不是可以對他們有所幫助嗎，仔細分析，貌似不能，按照中國人的傳統觀念，有了房子才算有了家，這種觀念根深蒂固，貌似也不是一時半會兒就能拔除的，所以對大部分人來說，房子還是要買。 而現在的情況是，房貸利率上調了，房價也在上調，雖然現在很多地方的房價漲幅下滑，房價日趨穩定，但是已經高高在上的房價還是讓很多人有點望而卻步的感覺。所以首套房貸利率的上調，讓剛需購房者的壓力增加了不少。 其實，房貸利率上調影響最大的并不是這些買房者，對于已經決定買房并且開始到售樓處選房的人來說，他們已經具備了一定的承擔房價和房貸的能力，房貸利率上調不過意味著他們需要多承擔一些利息，而這些利息分配到幾十年的時間后，只不過每平增加了幾十元，所以盡管壓力增加，他們還是會積蓄買房的。對于那些準買房者來說，買房恐怕又要延期了。2014年，濟南房價利率上調，很多職業顧問紛紛表示新客戶數量減少。 國家提出：房子是用來住的，而不是用來炒的!很明顯已經看到了高房價帶來的許多弊端!但把房價降下來，這將是一個漸進的過程。各種政策也是在抑制炒房，等沉淀一定的時間，房價或許就恢復理性了!責任編輯：rongshaofen
關鍵字標籤：房屋二胎銀行
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