文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://jsnews.jschina.com.cn/sz/a/201804/t20180425_1555703.shtml"
中國江蘇網4月25日訊近些年，隨著越來越多長租公寓的出現，年輕人有了更多的租房選擇。目前，市場上的長租公寓主要分為集中式和分散式兩種，其中開發商自持的占比越來越高，萬科、龍湖、朗詩等知名房企都已推出自己的長租公寓品牌，且大多定位青年群體。與傳統民用出租房相比，長租公寓憑借自身特有的優勢在年輕人中頗受歡迎。 今年26歲的小沈在姑蘇區某教育機構工作，目前租住在離上班地方不遠的一家長租公寓內。小沈告訴小8，她之所以會選擇長租公寓，原因有兩點：一是從裝修風格來看性價比高，姑蘇區老房子比較多，裝修簡單顯舊，要想租新潮些的，那價格可就貴多了，而長租公寓既符合年輕人的審美，租金又在兩者之間，可以負擔;其次是喜歡居住氛圍，租客大多是80后和90后，且有一定的經濟能力，公共區域里大家可以聊天、學習，私人房間內可以做自己的事。“總之，比自己在外一個人住熱鬧、安全，比合租更私密。”小沈說。 租客： 長租公寓有利有弊 多數表示不會長期租住 小8通過身邊一些租住在長租公寓里的小伙伴了解到，風格文藝、配套齊全、區域中心、交通便利是這些年輕人選擇長租公寓的主要原因。“顏值高，長租公寓基本都是像宜家、無印良品那樣的簡約風格。”“拎包入住，地段不差，靠近地鐵，公交四通八達，圖方便。”不過，也有租客表示，自己住長租公寓是為了交朋友、學本事。“感覺周邊租客素質都挺高的，大家年齡差距不大，大部分是白領，有的是自己創業的，跟他們在一塊可以學到東西。” 當然，除了優點，長租公寓也存在著各式各樣的問題。對于工資不穩定的租客而言，租金無疑是大問題。此外，采訪中，租客們幾乎都有反映房間隔音效果差，較高的租金沒能帶來預期的居住品質。不少租客表示，長租公寓并非長期租住的優先選擇;個別租客稱，若工作或經濟能力有所變動，會盡快選擇搬離。 業內人士： 盡管租金相對較高 好地段仍一房難求 目前，已有不少長租公寓品牌入駐蘇州市場，那么經營情況如何呢? 小8從我市多家長租公寓了解到，盡管租金價格普遍高于周邊同類型個人房源的出租價格，但好地段的長租公寓仍一房難求。位于姑蘇區樂橋地鐵站附近的某家長租公寓工作人員告訴小8，公寓內的房間租金在1500-2500元不等，比周邊同戶型普通住宅租金高不了多少，目前僅剩4間空余現房。“離地鐵站近，上下班方便，年輕租客較多，生意一直不錯。相隔不遠，也有一家長租公寓，他家也是一樣，房間剛空出來不久就有新租客入住了，基本上都是剛畢業的大學生。”該工作人員如是說。 小陳是某房企旗下長租公寓品牌的工作人員，他告訴小8，雖然該長租公寓在蘇州有多個連鎖店，但各門店運營情況有很大不同，“越靠近區域中心，需求越大，定價越高，租客品質越好。各區之間也有區別，像姑蘇區中心店的生意就比其他區的好。”（思齊）
關鍵字標籤：https://www.inn-apartment.com
|
最新消息
